жилой комплекс

ЖК «Архитектор» - расположение и инфраструктура

Фото

Специальные условия

Подробнее Получить скидку

Обручевский, ЮЗАО (Юго-Западный административный округ), ул. Академика Волгина, вл. 2, стр. 1, 2, 3, 4

показать на карте

IV кв. 2023

Калужская 13 минут пешком Беляево 19 минут пешком Ул. Новаторов 19 минут пешком Воронцовская 19 минут пешком

Быть архитектором собственной жизни

Редкие форматы лотов

Изысканная архитектура

Престижная локация

Учебные заведения

Многоуровневый паркинг

Описание

«Архитектор» — респектабельный жилой комплекс в Обручевском районе ЮЗАО Москвы. В рамках проекта будут построены 3 корпуса бизнес-класса, объединенные стилобатной частью. В разновысотном комплексе (от 28 до 47 этажей) разместится более 1400 лотов с уникальными планировками. Квартирография представлена компактными студиями, функциональными одно-, двух-, трехкомнатными лотами, а также просторными четырехкомнатными планировками. Площадь квартир — от 27 до 252 кв.м. с высотой потолков до 3 метров. Завораживающая архитектура, благоустроенные общественные зоны и высокий уровень безопасности создают среду высочайшей степени комфорта, соответствующую уровню бизнес-класса.

Комплекс возводится в престижном Юго-Западе столицы, на пересечении улиц Обручева и Академика Волгина. Близкое расположение престижных ВУЗов, частных школ, музеев и развивающих центров формируют культурно-интеллектуальную и светскую атмосферу, где Вы станете ее неотъемлемой частью.

Неповторимый образ

Объемные геометрические фасады разных цветов, концептуальная графика панелей, эффект «многослойности», игра линий — оригинальный внешний вид комплекса можно разглядывать часами, поражаясь глубиной симметрии и бесконечности.

Счастливое детство

Для наших маленьких жильцов создана особая волшебная атмосфера:

Встроенный детский сад
Спортивные площадки
Игровая комната

Уютная среда

В комплексе представлено свыше 64 видов планировочных решений, среди которых пентхаусы, двухуровневые лоты, варианты с мастер-спальнями, гардеробными, а также квартиры с постирочными и кладовыми, чтобы бытовые мелочи не отвлекали Вас от действительно важных вещей.

Комфорт в доме

Зона коворкинга, переговорная комната, фитнес-студия, просторная лаундж-зона, торговая галерея, химчистка, кафе и рестораны — не выходя за пределы жилого комплекса, Вы можете весело и комфортно проводить свой досуг.

Технические опции

Продуманные инженерные решения создают приятную атмосферу:

Система «Умный дом»
Бесшумные лифты
Видеонаблюдение

Машиноместа

Для удобства автомобилистов в жилом комплексе запроектирован трехуровневый подземный паркинг на 670 мест. Паркинг оснащен современными системами видеонаблюдения, пожаротушения и дымоудаления.

О девелопере

Наша компания была основана в 2005 году. На сегодняшний день мы входим в топ-10 надежных застройщиков страны. Зарекомендовав себя в качестве надежного бизнес-партнера и девелопера, мы ежегодно сдаем в эксплуатацию современные жилые комплексы в различных районах столицы. Каждый наш проект уникален и неповторим, а в концепцию закладываются ключевые принципы философского развития, влияющие на позитивный лад и здоровую экосреду. Мы ценим Ваше время, поэтому каждый комплекс отличается многогранностью и особым подходом к обустройству общественных пространств. Мы создаем особую атмосферу спокойствия и комфорта, которой хотим поделиться с Вами.

Другие ЖК застройщика

ЖК «1-й Ленинградский» ЖК «Южная Битца» ЖК UP-квартал «Римский» ЖК «Первый Лермонтовский» ЖК «Движение. Тушино» ЖК «Sydney City» МФК «Датский квартал» ЖК «Настроение» ЖК «Режиссер» ЖК «Заречный квартал» ЖК «Дом Дыхание» ЖК UP-квартал «Новое Тушино»

Квартиры в ЖК «Архитектор»

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия.

Акции

Специальные условия

Для пользователей сервиса «Все продумано!» от ГК «ФСК» предусмотрены скидки и бонусы от застройщика и его партнеров.

Сервис позволяет получить информацию о выбранной квартире, записаться на выдачу ключей, оплатить коммунальные платежи, вызвать персонального помощника, заказать клининг или ремонт, а также получить скидки от застройщика и компаний-партнеров.

Скидка до 2% на покупку второй квартиры

При покупке второй и последующих квартир или апартаментов компания ФСК предоставляет покупателям скидку до 2%.

Предложение не распространяется на кладовки и гаражи. Для получения выгодных условий покупателю необходимо предоставить копию (оригинал) ДДУ или Свидетельства о собственности в качестве приобретения первой квартиры.

Ипотека траншами

ГК ФСК и Сбербанк предлагают ипотечную программу, позволяющую оплатить жилье частями (траншами).

Сумма займа делится на два транша: 10% выплачиваются сразу после заключения договора, 90% – не позднее, чем за месяц до даты ввода объекта в эксплуатацию. Проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на 10% от нее, благодаря чему ежемесячный платеж на этот период будет ниже. Ставка фиксируется на весь срок кредитования (до 30 лет). Условия распространяются как на льготные программы кредитования, так и на стандартные. Ставка по семейной ипотеке – 6%, по льготной – 8%, по IT-ипотеке – 5%, по стандартной – от 11,6%. Возможно частично-досрочное погашение первого транша. Второй транш перечисляется не более чем через 2 года от даты заключения договора. Сумма кредита по льготным программам – до 12 млн, по стандартным – до 30 млн. Первоначальный взнос — от 15%. Подробные условия акции для каждого жилого комплекса можно уточнить в офисах продаж застройщика.

Акция «Назови свою цену»

На ограниченный пул лотов в проектах ГК ФСК действуют особые условия. Покупатели могут предложить свою цену на квартиру и апартаменты через сайт застройщика, зайдя на страницу проекта и оставив свои контакты.

После этого с клиентом свяжется персональный менеджер и подберет индивидуальные условия покупки. Предложение не суммируется с другими акциями.

Скидки до 22%

Застройщик предоставляет дисконт на определенные лоты. Основное условие — полная единовременная оплата, в том числе ипотека и материнский капитал.

Например, приобрести «двушку» площадью 62,5 кв. м в ЖК «Архитектор» можно на 4,68 млн дешевле. Стоимость этой квартиры снижена до 22,86 млн.

Ипотека под 0,01% на 2 года

ГК ФСК и ПАО «Московский кредитный банк» предлагают ипотеку от 0,01% на 2 года.

Ставка с 3-го года составит 8%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей.

Скидка при оформлении ипотеки через «ДомКлик»

Для клиентов, оформляющих ипотеку по программам Сбербанка через сайт «ДомКлик», предусмотрена скидка 1%.

Чтобы получить дисконт, нужно получить одобрение ипотеки на сайте Сбербанка, найти квартиру по номеру и отправить ее на одобрение в банк. Подписать договор нужно до конца месяца. Квартиры, которые можно купить со скидкой, помечены значком «%» на сайте застройщика.

Проценты по ипотеке за счет застройщика

По условиям программы от Совкомбанка выплату процентов по ипотеке в течение ограниченного периода (до 36 месяцев) берёт на себя застройщик. Покупатель всё это время оплачивает только основной долг по кредиту.

Предложение действует в рамках программ «Ипотека с господдержкой» и «Семейная ипотека». Займ можно оформить на срок до 30 лет. Первоначальный взнос – не менее 20%. По условиям акции ставка после льготного периода по «Семейной ипотеке» составит 6%, по «Ипотеке с господдержкой» – 8%.

Легкая ипотека от 1%

ГК ФСК и Банк Санкт-Петербург предлагают выгодные условия на покупку квартир и апартаментов.

До сдачи дома в эксплуатацию ставка составит от 1% в рамках льготной, семейной и IT-ипотеки и от 3% по базовой программе. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 12 млн по льготной и семейной ипотеке и до 30 млн по базовой программе. Первоначальный взнос от — 15%. После ввода дома в эксплуатацию ставка по базовой программе составит от 11,65%, по льготной ипотеке — 7,65%, по семейной ипотеке — 5,65%, для IT-ипотеки — 4,65%.

Ипотечные программы

Предложения по условиям банков могут меняться

Отделка

Квартиры в комплексе бизнес-класса предлагаются с различной степенью отделочных работ: без ремонта, White box, а также дизайнерская отделка. Готовая отделка выполняется в классическом и современном стиле в светлом или темном исполнении.